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 APALOF et respect du préavis de congé!!

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daim1
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MessageSujet: APALOF et respect du préavis de congé!!   Ven 5 Juin - 18:21

Bonjour,
je suis tombé par hazard sur cette mine d'infos utiles .. CHAPO!
voici ma question:
j'ai réussi dernièrement à avoir un appartement APALOF et j'en suis très content. J'ai, dès la réception de la lettre d'acceptation, donné congé pour mon actuel (et très prochianement ancien) appartement (propriété de ICADE PATRIMOINE) en précisant que je souhaiterais écourter la période réglementaire de préavis (qui est biien entendu de 3mois). J'ai présenté un ami ayant un dossier solide à cet organisme pour reprendre mon ancien appartement à une date qui nous arrangera tous les 2 (moins d'un mois avant la fin de période de préavis!). ICADE n'a pas accepté ma demande de réduction de préavis et le mandataire de la Foncière (OP HLM ST Ouen) n'a pas accepté de reporter la date d'entrée dans le nouvel appartement plus d'un mois et demi. Bref, là je me retrouve avec l'obligation de payer 2 loyers pendant près d'un mois.
Est-ce que quelqu'un pourrait me dire si le système APALOF n'aurait pas prévu une solution pour ce genre de situations sachant que tout locataire est censé normalement respecter le préavis légal avant de pouvoir accéder à l'appartement qui lui a été attribué par APALOF.
merci
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Ven 5 Juin - 22:32

Bonsoir et bienvenue sur le forum

Dans quel programme as-tu eu ton logement ?
Ce que je peux dire c'est que ton bailleur actuel te fais chier pour rien ; car normalement ce qu'ils veulent c'est loué, c'est tout !!! mais ils veulent louer selon LEUR choix et non celui de leur locataire (j'ai eu le cas il y a qq années ; j'avais proposé qq pour réduire mon préavis mais l'agence a refusé ; heureusement elle a trouvé un autre locataire rapidement et je n'ai eu que 1 mois de préavis)
Après pour ce qui est de la date d'entrée de ton nouvel appart je ne sais pas comment tu peux faire.
Lara ou admin qui ont eu un logement pourront surement te répondre.
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Ven 5 Juin - 22:36

il parle de ophlm saint ouen donc ça doit être ST OUEN
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Ven 5 Juin - 22:51

BMAME a écrit:
il parle de ophlm saint ouen donc ça doit être ST OUEN

lol! j'avais pas bien lu
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Ven 5 Juin - 23:30

Bonsoir,
J'ai également eu un logement sur st ouen et l'ophlm gestionnaire ne peut t'accorder un délai sup à 1mois1/2 selon les accords avec la fonciere sur ce programme. Désolée pour toi, espérons que Icade trouve rapidement un locataire pour te remplacer. Moi j'avais pas de pd avec mon préavis.
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Sam 6 Juin - 8:45

Bonjour,
merci de vos réponses instantanées!!
oui il s'agit bien du programme St Ouen victor Hugo.
il me semblait avoir lu un message quelque part il y'a quelques semaines confirmant que la commission Apalof accepterait de payer le moins cher des 2 loyers si le beneificaire d'Apalof ne trouverait pas d'arrangement avec son bailleur pour partir plus tôt.
j'ai essayé hier de rechercher ce témoignage sans succés!!
Auriez-vous connaissance de l'existance d'une telle mesure?
Merci bcp de votre réactivité et votre sympathie.
cordialement.
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Sam 6 Juin - 16:36

Bonjour,
Je n pense pas que cette mesue soit une généralité, tout dépend du contrat entre le gestionnaire et la foncière logement. Je connais plusieurs personne sur ce programme qui n'ont ps eu le choix pour leur préavis. Ici pas de loyer gratuit c'est pour cà qu'ils disent de donner son préavis dès reception du courrier d'acceptation.
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   Lun 8 Juin - 12:37

Merci de toutes vos réponses.
bien cordialement.
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MessageSujet: Re: APALOF et respect du préavis de congé!!   

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